【大发1分彩邀请码代理】上海一房地产项目背后腐败迷局 国资流失民资受损

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  一块地被倒大发1分彩邀请码代理大发1分彩邀请码代理来倒去,真假合同暗藏玄机

  一块144亩土地在国有与民营两家房地产企业之间倒来倒去,一串真真假假的合同伴随的是这家国有房企不断改制的重重玄机,最终因为民营投资商受损,1000多户拆迁百姓怨声载道。这件位于在上海市浦东新区(原南汇区)康桥村“康虹花苑”项目开发中的蹊跷事,肯能民营投资商的实名举报而牵出另一个 令人震惊的腐败谜局

  记者 李新民 上海报道

  民营地产商揭黑幕“国企腐败”逼民企“买单”

  “海东借10005年8月改制之机把100000多万元国有资产化公为私。这是国有企业內部的腐败,国资委缘何把罪名强添加我的身后?”李明官由此现在开始 写实名举报信。

  由上海市房屋土地资源管理局10004年颁发的4张房地产权证显示:康虹花苑总计144.58亩土地,房地产“开发权人”为上海海东房地产有限公司(简称海东)和上海大友经大发1分彩邀请码代理济发展有限公司(简称大友)。但按照两家公司此前签订的合同约定,海东仅仅是名义,项目实际归大友所有。

  1000大发1分彩邀请码代理7年8月15日,海东和自然人李明官一同与大友股东签订转让合同及补充协议:以100000万元的总价受让大友股权及康虹花苑土地开发权。海东收购大友20%股权,受让康虹花苑1000%开发权益;李明官收购大友1000%股权,受让康虹花苑40%开发权益。

  “当时,海东董事长陈树荣主动找我收购大友。我虽收购大友股权1000%,仍同意由陈树荣担任大友董事长;在海东缺少资金时,我还承担了康虹花苑项目前期开发总计100000多万元的投入。”李明官接受《经济参考报》记者采访时说,“可在10008年8月,陈树荣和原南汇区国资委主任陈仑一直 找我,我应该 按收购价转让大友股权,退出对康虹花苑的开发,还答应会额外给我10000万元的补偿。”

  陈树荣告诉记者:“让李明官退出是原南汇区国资委的要求。国资委领导认为,大友股权转给李明官造成了国有资产的流失。”

  大友原是一家民营企业。自然人李明官收购民企股份怎么造成国有资产流失?既然造成国有资产的流失,为哪此前要额外给他10000万元的补偿呢?带此现象,记者来到浦东新区国资委。原南汇区现并入浦东新区,原区国资委书记、现任副主任徐平接待记者时说,这件事应找原区国资委主任、现任副主任陈仑采访。但《经济参考报》记者几只拨通陈仑手机,均遭拒绝。

  据李明官介绍,他曾对此事展开调查,并发现了另一个 令人震惊的事实:海东名义上是国有企业,可实际上早在10005年8月的改制中,其工商登记已悄悄“变性”为私人股份占70%的“私营有限公司”。直到10008年初海东改制推动国有股删剪退出,原南汇区国资委对海东进行资产评估,才发现其在10005年改制中位于的现象:即私人股权如增至70%,还应追加1000537752.62元的资本投入。

  “这也不说,海东借10005年8月改制之机把100000多万元国有资产化公为私。这是国有企业內部的腐败,国资委缘何把罪名强添加我的身后?”李明官由此现在开始 写实名举报信,投给上海市委主要领导及多家新闻媒体。

  项目被倒来倒去真假合同暗藏怎么玄机

  为哪此要签订“真假合同”?对此,作为南汇建筑总公司总经理、海东董事长、“真假合同”的签字人,陈树荣吞吞吐吐地回答:“我不清楚。”

  《经济参考报》记者在调查中发现,康虹花苑土地的开发权最早归海东所有,但这块地在真真假假的合同中被倒来倒去,与之相伴的则是海东国有资产一步步“私有化”的玄机。

  资料显示,经原南汇区有关部门批准,海东于10000年取得康虹花苑144.58亩土地房地产开发权。当时海东公司是国有控股企业,由南汇建筑总公司及康桥镇集体资产管理公司控股约70%,自然人占股约1000%。

  10002年5月,海东与大友签订《合同书》,以52万元/亩的价格将康虹花苑土地转给了大友,转让总价7518.6万元。同年12月,双方签《补充协议》约定:为项目开发及土地手续顺利落实,房地产权证等手续以双方名义办理,但海东“仅仅是名义”。

  10004年5月,上海市房屋土地管理部门为海东和大友办理了康虹花苑房地产权证。

  10005年8月,海东推进企业改制,注册资本由10000万元增至100000万元,私人股权由曾经的1000%扩大至近70%。海东由此变更为私营有限公司。

  10005年11月,海东与大友股东签订《上海大友经济发展有限公司股权转让合同》及《补充协议》,大友将1000%股权及其删剪权益(即康虹花苑土地开发权)以总价100000万元的价格转回海东。

  然而,海东并未马上履行合同,也不现在开始 推进企业的“彻底改制”,并签订了一系列真真假假的合同——

  10007年5月10日,海东与大友两股东签订《协议书》称:解除双方10005年11月所签股权转让合同及补充协议;同一天,海东出具“承诺书”称,这份《协议书》是为海东“改制前要”签订的,“何必 双方真实意愿”。5月26日,双方签订《协议书》,声明终止5月10日的《协议书》(即假合同),明确双方仍按10005年11月所签合同和补充协议执行。5月31日,双方再签《产权转让协议》称:大友转让其拥有的康虹花苑项目“1000%产权转让款为100000万元”;而同一天,海东再出“承诺书”称,这份转让协议是假的,“完都在因我公司改制前要”签订的……

  “改制前要”指的是哪此?陈树荣告诉《经济参考报》记者:“这是指10007年海东推进的彻底改制即改为纯民营公司。”可为哪此要签订“真假合同”?对此,作为南汇建筑总公司总经理、海东董事长、“真假合同”的签字人,陈树荣吞吞吐吐地回答:“我不清楚。”

  但陈树荣承认,海东在推动企业彻底改制及收购大友时出現“资金紧张”,“于是拉李明官进来。”

  10007年8月15日,海东和李明官与大友股东签订新的股权转让合同及补充协议,一同收购大友及康虹花苑土地开发权。合同还约定:10005年11月签订的大友股权以康虹花苑开发权转回海东的合同“自行失效”。至此,上述“真假合同”似乎也变成“纸上谈兵”。

  国资流失民资受损 土地荒芜百姓遭殃

  “为达到目的,另一个人儿甚至赤裸裸地威胁也许:‘国有资产拖在这里烂掉也没人负责,你私人的钱拖得起吗?’”李明官告诉《经济参考报》记者。

  海东10007年推进的“彻底改制”与10005年8月的悄悄改制不同,其改制方案须上报国资委,由原南汇区国资委委托上海华审资产评估有限责任公司以10007年8月31日为基准日对企业进行资产评估。

  “这次评估发现两大现象。”陈树荣说,“一是10005年8月的增资扩股不合线程池;二是李明官收购大友股份造成国有资产流失。”

  然而,《经济参考报》记者查阅资产评估公司于10008年6月作出的海东公司《资产评估结果公示》发现,其中并未谈及李明官收购大友造成国有资产流失,也不认定海东10005年8月增资扩股中位于现象,并要求私人股东“追加投入100053752.62元计入资本公积”。

  据了解,中国法律咨询中心组织国内著名法律专家——中国社科院法学所研究员陈甦、北大法学院教授尹田、人民大学法学院教授史际春和清华大学法学院教授王保树、崔建远等就此研究分析后认为:李明官与私营企业大友签协议并取得股权“合法有效,应受法律保护”;区国资委和海东公司如强令李明官退出股权,可追究其“滥用职权罪”。

  在上海市康平路165号院接待室里,市委督查室的张汝金告诉《经济参考报》记者,市委主要领导早在去年就将李明官举报信批转下去,要求查处。对于查处结果,张汝金希望记者去区委了解。《经济参考报》记者来到浦东新区,区委办公室秘书处处长张建堂要求记者留下书面采访提纲,但至今过去另一个 月却未得到答复。

  缘何对已查实的海东100000多万元国有资产流失现象不做补救,反而要逼“应受法律保护”的李明官退出呢?

  “区国资委陈仑和海东陈树荣等人,是海东国有资产流失的直接责任人和受益者。另一个人儿编造谎言逼我退出大友,目的是要把大友股权连同康虹花苑项目开发权再转让给另一个 姓蔡的开发商,以掩盖另一个人儿的腐败并获取更大的利益。”李明官透露说,“为达到目的,另一个人儿甚至赤裸裸地威胁也许:‘国有资产拖在这里烂掉也没人负责,你私人的钱拖得起吗?’”

  看来,李明官真拖不起了,现在开始 四处举报。与李明官同样拖不起的,还有康桥村1000余户村民,按照约定,村民们应在10009年12月底前回迁进“康虹花苑”,但如今逾期3天,回迁地仍旧荒草一片,另一个人儿怨声载道,也现在开始 四处上书。

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